单项选择题 关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有（）。

单项选择题 居住用途房地产的位置优劣，主要是看（）和安宁程度。

单项选择题 甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则（）。