多项选择题
张三于2015年4月我们公司某店购买了一套二手商品房住宅，建面为85m2，成交价为70万，现张三将该房源通过我们公司出售，出售价格为90万，买方为按揭方式支付房款。交易成功后我们公司向买卖双方收取的费用有（）。
A.中介服务费，买方成交价*2%，卖方成交价*1%
B.按揭服务费，贷款金额*1.5%
C.咨询费，1%*成交价
D.评估费，1580元/套
E.权证代办费，500元/套
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多项选择题
签订独家委托对我们的好处有（）。
A.避免跑单、跳单
B.稳定业主价格
C.提高收佣率
D.看房更方便 -
多项选择题
在进行以下业务流程前需要进行查档（打产调）的有（）。
A.转定金前
B.签合同前
C.买方替卖方银行还款解押前
D.办理过户手续当天 -
多项选择题
二手房买卖交易达成交付房屋时，以下说法正确的有（）。
A.买卖双方共同验收房屋附属设备设施、装修装饰等相关物品
B.买卖双方须在《物业交割清单》上签字
C.房屋风险责任自房屋办理权属转移登记手续之日起全部转移至买方，出现任何问题与卖方无关
D.卖方结清房屋交付日以前发生的水、电、燃气、有线电视、网络、物业管理费及其他费用
