多项选择题
以下不属于房屋不得转让情形的是（）
A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
B.依法收回土地使用权的；
C.权属有争议的；
D.房屋具有抵押权的；
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单项选择题
商品房预售实行（）
A.备案制度
B.准入制度
C.许可制度
D.等级评价制度 -
单项选择题
下列关于商品房销售代理的说法错误的是（）
A.房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以罚款；
B.委托没有资格的机构代理销售商品房的，对房地产开发企业处以警告、责令限期改正、并可处以罚款；
C.房地产中介服务机构代理销售的商品房不符合销售条件的，房地产中介服务机构不应承担责任；
D.代理销售的商品房不符合销售条件的，房地产开发企业、房地产中介服务机构都构成违法； -
单项选择题
商品房现售前，开发企业需要将（）及符合现售的证明报房管部门备案
A.预售许可证
B.房地产开发项目手册
C.结顶证明
D.竣工验收证明
