多项选择题
根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
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多项选择题
房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有（）。
A.营业税
B.房产税
C.城市维护建设税
D.印花税 -
多项选择题
下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。
A.个人之间互换日有居住用房地产的
B.以房地产抵债而发生房地产权属转移的
C.将土地使用权通过中国红十字会赠与教育事业的
D.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的 -
多项选择题
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。
A.国家机关转让自用的房产
B.继承人依法继承的房产
C.对国有企业进行评估增值的房产
D.对外出租的房产
