多项选择题
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
E.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
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多项选择题
下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
A.保护房地产权属登记部门的合法权益
B.保护房地产权利人的合法权益
C.保证交易安全，减少交易成本
D.房地产权属登记是房地产管理的基础工作
E.权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据 -
单项选择题
根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。
A、属永久性建筑有柱的货棚
B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C、未封闭的阳台、挑廊
D、与室内不相通的类似于阳台的建筑 -
单项选择题
挑廊（）计算建筑面积。
A、按其围护结构外围水平投影面积的一半
B、按其外围水平投影面积
C、一般不
D、按净面积
