多项选择题
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
A.明朗、稳定及长远的房地产政策
B.一套统一、严谨及健全的房地产法规
C.一个较多公平交易的房地产信息资料库
D.一个公平竞争的市场环境
E.一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
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单项选择题
下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。
A.自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值
B.自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值
C.自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值
D.自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值 -
单项选择题
在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.路线价法 -
单项选择题
对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测（）房地产市场状况下的价值。
A.未来开发完成之时的
B.购买待开发房地产时的
C.建设期间的某个时间
D.全部租售出去时的
