对于贷款期间能按时偿还贷款本息、还款记录良好、物业租金持续上涨的优质物业，在贷款本金归还（）以上后，借款人可根据还款能力再行申请经营性物业贷款，新增贷款额度与原贷款额度尚未归还部分之和不得超过原贷款额度。

A.由公司经办机构将按合同约定申请仲裁或依法提起诉讼
B.由公司经办分支机构直接提前收回贷款
C.由公司经办分支机构可根据约定直接处置抵押物
D.由公司将在原有利率基础上上浮利率或加收罚息

A.借款申请人
B.发放经营性物业贷款的金融机构
C.担保人
D.借款申请人的法人代表

A.存单质押
B.担保公司担保
C.竣工并经验收合格、取得房产证、并投入正常运营的经营性物业作抵押担保，必要时还应提供公司认可的其他财产抵、质押、第三方保证，要求借款人法人代表或其实际控制人提供个人连带责任保证担保
D.第三方保证担保