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多项选择题
房地产免评估抵押贷款是指各农村商业银行、农村合作银行、各县（市、区）联社（以下统称信用社）发放的余额在1000万元（含）以下的以（）确定价值办理登记的房地产抵押贷款。
A.内部评估
B.与客户协商
C.客户自报价
D.第三方评估 -
多项选择题
下列哪些财产抵押，须在抵押合同约定的期限内到以下机构办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立？（）。
A.以无地上附着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以机器设备设定抵押的，为当地工商管理部门
C.以已建成的城市房地产或者乡镇、村企业的集体性质厂房建筑物或在建工程抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门，未作规定或规定不清的，可在土地管理部门或房产管理部门办理抵押登记
D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上人民政府指定的部门 -
多项选择题
贷款抵（质）押担保应遵循（）原则。
A.合法性
B.合规性
C.有效性
D.审慎性
