多项选择题
根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：()。
A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B、选聘、解聘物业管理企业
C、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施
D、维护业主投资权益，及时组织各种维权活动
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多项选择题
根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
A、业主人数
B、建筑面积
C、使用面积
D、住宅套数 -
多项选择题
物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：()。
A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款
C、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照 -
多项选择题
下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：()。
A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D、根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
