单项选择题
关于物业收费，下列命题正确的是（）。
A.由业主与物业管理企业在物业服务合同中自主约定
B.物业管理企业与业主不能超越物业服务合同，另行约定服务项目和收费内容
C.物业服务收费实行政府指导价和市场调节价
D.物业管理费可以预收半年
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单项选择题
关于物业管理用房，下列命题正确的是（）。
A.所用权属于业主委员会
B.使用权属于物业管理企业，有多余的，物业管理企业可以临时改变用途
C.有多余的，能否改变用途，应当由业主大会讨论决定
D.所用权属于建设单位，物业管理企业有使用权 -
单项选择题
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当（）。
A.依法承担全部的法律责任
B.依法承担相应的法律责任
C.依法承担道义上的责任
D.不承担任何责任 -
单项选择题
业主大会选举产生业主委员会，必须经（）。
A.与会业主1/2以上投票通过
B.与会业主2/3以上投票通过
C.全体业主所持投票权1/2以上通过
D.与会业主所持投票权1/2以上通过
