多项选择题
以下情况中，会导致客户无法使用公积金贷款的有哪些（）。
A.经公积金中心系统查询，家庭已有一次及以上公积金贷款记录
B.经人民银行征信系统查询，家庭已有一次及以上商业贷款购买住房记录
C.经不动产登记管理机构查询，家庭已拥有一套及以上住房记录
D.经不动产登记管理机构查询到客户名下有宅基地或者小产权房
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单项选择题
买方在房地产交易中涉及的税费有（）。
A.契税
B.增值税
C.教育费附加
D.个人所得税 -
多项选择题
申请公积金贷款的基础条件包含以下哪些（）。
A.首房首贷（以家庭为单位，客户及配偶名下全国范围内无房且无住房贷款记录）
B.近来半年公积金账户正常连续缴存且公积金开户时间至少要有半年
C.买方所有人（主借款人/共同借款人及配偶、上证人）信用良好，征信无连续3个月或累计6次及以上的逾期记录
D.公积金缴存地或借款人的户籍所在地须至少有一个在本地（若公积金缴存地不在本地，需要提供异地公积金缴存证明） -
多项选择题
港澳人士购房需要的资料有以下哪些（）。
A.港澳通行证及身份证
B.在购房地区无房证明
C.在境内无其他住房的书面承诺
D.购房地区工作、学习的证明或派出所出具的居留证明
