单项选择题
共用题干题刘某的父亲于2017年5月6日死亡，其名下有一套建筑面积为80m的住宅。同年6月3日，刘某申请办理房屋继承手续。刘某继承房屋时，同类房屋市场价为75万元。6月7日，不动产登记机构将登记事项记载于登记簿。6月8日，刘某领取了房屋所有权证。同年10月，刘某将该房屋以80万元的价格出售给王某，王某申请了住房抵押贷款。王某的购房为首次购房。
刘某取得该套住宅房屋所有权并发生效力的时间为（）。
A.2017年5月6日
B.2017年6月3日
C.2017年6月7日
D.2017年6月8日
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多项选择题
对房屋销售违法违规行为，可以处2万元以上3万元以下罚款的有（）。
A.分割拆零销售商品房
B.采取变相售后包租方式销售未竣工商品房
C.未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房
D.房地产开发企业未按规定将测绘成果报送房地产行政主管部门
E.房地产经纪机构代理销售物业管理方案未落实的已竣工验收的商品房 -
多项选择题
下列与房屋有关的行为中，可以向不动产登记机构申请预告登记的有（）。
A.商品房预售
B.房屋被征收
C.房屋改建
D.房屋查封
E.土地使用权转让 -
多项选择题
蔡某向刘某借款，将自己已出租给施某的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。若蔡某到期不能清偿刘某的债务，下列说法正确的有（）。
A.蔡某施某租赁关系不受抵押权的影响
B.因施某已承租该房，刘某不能行使抵押权
C.刘某要求变卖该房，则施某享有优先购买权
D.该房归刘某所有，刘某可以要求施某搬离该房
E.蔡某刘某协议将该房折价，刘某可以主张解除租赁合同
