多项选择题
选取可比实例的基本要求包括（）。
A.可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E.可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
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下列哪些属于实物状况调整的内容？（）
A.土地基础设施完备程度
B.容积率
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A.价格指数
B.价格变动率
C.时间序列分析
D.直接比较调整 -
多项选择题
下列属于房地产可以采用市场法进行估价的有（）。
A.标准厂房
B.房地产开发用地
C.特殊厂房
D.学校
