多项选择题
物质折旧又称（），是建筑物在实体方面的损耗所造成的价值损失。
A.物质上的磨损
B.有形磨损
C.物质内部分子与原子构成的形状上的改变
D.因突发性的天灾引起的破坏
E.建筑折旧
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多项选择题
在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.文化折旧
D.经济折旧
E.形象折扣 -
多项选择题
工料测量法是先估算建筑物所需（），然后逐一乘以估价时点的各项费用标准，再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。
A.各种材料的数量
B.人工时数
C.设备的数量
D.管理费用
E.建造成本 -
多项选择题
单位比较法是以建筑物整体，与价格、成本密切相关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法，主要有（）。
A.单位对象法
B.单位可比实例法
C.单位面积法
D.单位体积法
E.单位还原法
