多项选择题
租赁合同签署前应先确保哪些事项及约定（）。
A.物业费、供暖费、有线电视费、车位费、网费）谁承担
B.家具家电是否留下
C.居间服务费是否打折
D.客户付款方式
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多项选择题
经纪人日常作业中常见的租赁付款方式有（）。
A.月付
B.季付
C.半年付
D.年付 -
多项选择题
小戴询问商圈经理以下哪项符合物业交割规范（）。
A.水、电、煤、有线电视费用要当着承租双方的面确认读数，并如实登记在租赁合同上
B.家具家电的数量、品牌，边核实边登记，同时也要仔细检查家具家电是否能用
C.拍照留证以备不时之需
D.承租双方确认“房屋交接清单”信息后签字 -
多项选择题
小仲跟随客户一起去开具房屋租赁发票，下列关于租赁发票说法正确的是（）。
A.住宅普票：按合同总租金2.5%收税（其中房产税2%，个人所得税0.5%）
B.非住宅普票：按合同总租金3.5%收税（其中房产税3%，个人所得税0.5%）
C.住宅专票：按合同总租金4%收税（其中房产税2%，个人所得税0.5%，增值税1.5%）
D.非住宅专票：按合同总租金8%收税（其中房产税2.5%，个人所得税0.5%，增值税5%）
