单项选择题
某房产重置成本为200万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为10万元、经济性折旧为0万元，法定优先受偿款项为8万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的抵押价值为（）。
A.192万元
B.182万元
C.162万元
D.152万元
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单项选择题
某房产重置成本为150万元，实体性折旧为30万元，功能性折旧为20万元、经济性折旧为5万元，若无其他需要考虑的因素，该房产的价值为（）。
A.145万元
B.130万元
C.120万元
D.95万元 -
单项选择题
某产品生产线实际可比能耗为730千瓦小时/吨，政府规定的可比能耗指标为650千瓦小时/吨，能耗超标部分加收罚款，这属于资产的（）。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.破坏性贬值 -
单项选择题
某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，闲置部分形成的折旧属于资产的（）。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.破坏性贬值
