相关考题
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多项选择题
动态分析法具体需要做到下列（），才能保证估价结果的准确性。
A.后续开发经营期究竟多长要预测准确
B.各项支出、收入在何时发生要预测准确
C.各项支出、收入在其发生时所发生的金额要预测准确
D.销售期多长要预测准确
E.运营期多长要预测准确 -
多项选择题
与动态分析法不同的是，在静态分析法中（）都单独显现出来。
A.销售费用
B.后续的开发成本
C.投资利息
D.开发利润
E.管理费用 -
多项选择题
下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是（）。
A.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B.在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中
C.静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减
D.动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间，即首先要将它们折算到同一时点上的价值（最终是折算到价值时点上），然后再相加减
E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
