多项选择题
在房地产市场体系中，土地市场的主要作用表现在（）.
A.有利于制止非法地产交易和进行公开、有序、合法的地产交易
B.有利于提高土地使用效率
C.有利于消除土地一级市场的政府垄断
D.有利于房地产业的持续发展
E.有利于生态环境的保护
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多项选择题
影响城市土地区位的社会文化方面的因素有（）
A.居民消费水平、结构和习惯
B.居民文化道德水平
C.文化教育和科学研究机构发展状况
D.信息资源的利用状况
E.劳动力素质 -
多项选择题
由于土地等级差异性产生的地租有（）.
A.绝对地租
B.级差地租I
C.级差地租II
D.垄断地租
E.准地租 -
多项选择题
狭义上房地产经营的主要方式有（）.
A.转让
B.互换
C.出售
D.出租
E.抵押
