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全部科目 > 建筑类 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪综合能力

多项选择题

以下对于容积率、建筑密度、绿地率、绿化率解释正确的是()。

    A.容积率=地上总建筑面积/总用地面积
    B.建筑密度=总建筑基底面积/总用地面积×100%
    C.绿地率=植被垂直投影面积/总用地面积×100%
    D.绿化率=居住区绿地总面积/总用地面积×100%

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    对于合同中面积误差未做约定的,采用以下方式处理()。

    A.面积误差比绝对值在3%以内(含)的,据实结算房价款,多退少补
    B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
    C.产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%(含)以内的部分房价款由买受人补足,超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人
    D.产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含)以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

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    以下对于承重墙和非承重墙判断,正确的是()。

    A.通过图纸判断,粗实线部分为承重墙,细实线或虚线为非承重墙
    B.通过声音判断,敲击墙体,清脆大回声为承重墙,没有太多声音的为非承重墙
    C.通过薄度判断,承重墙一般比非承重墙厚
    D.通过部位判断,公用墙通常为承重墙,卫生间、厨房、过道一般为非承重墙

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    以下对于住宅的层数划分,正确的是()。

    A.4-6层为低层住宅
    B.7-9层为中高层住宅
    C.10层以上为高层住宅
    D.40层以上或100米以上为超高层住宅

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