多项选择题
收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。
A.需缴纳税费的多少
B.获得净收益的可靠性
C.过去净收益的积累
D.获得净收益期限的长短
E.未来净收益的大小
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多项选择题
将成本划分为（）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。
A.机会成本
B.目标成本
C.边际成本
D.实际成本
E.差异成本 -
多项选择题
报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。
A.预期收益率
B.内部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率 -
多项选择题
写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。
A.研究项目所处地段的交通通达程度
B.价格水平
C.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
D.供求状况
E.内外设计的平面布局
