单项选择题
共用题干题某土地征地、安置、拆迁及青苗补偿等费用为每亩18万元,土地开发成本为每平方公里2.5亿元。土地开发周期3年,土地征用费用开发期初投入;土地开发费用第一年投入30%,第二年投入30%,其余在第三年投入,均为均匀投入。年贷款利率6%,按年计息,单利计息。当地土地开发投资回报率一般为征地等费用及开发成本之和的10%。转让税费为土地转让价的7%,土地增值收益为18%。请评估该土地单价。
在该题中,土地取得费为()元/平方米。
A.296
B.260
C.270
D.266
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综合前面的分析计算,该项设备的评估值为()万元。
A.42.9
B.44.67
C.44.95
D.47.6 -
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由题意可知,该项设备的经济性贬值额为()万元。
A.8.76
B.8.98
C.9.25
D.10.73 -
单项选择题
由题意可知,该项设备的经济性贬值率为()%。
A.18.64
B.19.27
C.20.36
D.21.47
