多项选择题
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目（）。商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
A.资本金比例未达到50％
B.暂未取得建设用地规划许可证
C.暂未取得商品房预售许可证
D.暂未取得建设工程规划许可证
E.暂未取得施工许可证
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多项选择题
个人质押贷款特点包括（）。
A.贷款风险较高
B.时间短、周转快
C.操作流程较复杂
D.质物范围广泛
E.贷款利息低 -
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商业银行从个人贷款中获取收入的说法，正确的是（）。
A.利息收入
B.违约金
C.保证金
D.保险金
E.相关服务收入 -
多项选择题
出国留学贷款的原则是（）。
A.财政贴息
B.部分自筹
C.有效担保
D.专款专用
E.按期偿还
