单项选择题
下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（）。
A.企业间互换办公用房
B.企业转让一栋房产给政府机关用于办公
C.房地产开发企业将建造的商品房作价入股某酒店
D.居民因省政府批准的文化园项目建设需要而自行转让房地产
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单项选择题
下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入 -
单项选择题
下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
A.直接转让土地使用权
B.转让未竣工结算房地产开发项目50％股权的
C.取得销售（预售）证满1年的未销售完毕的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50％的 -
单项选择题
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
A.县城居民之间互换自有居住用房屋
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
D.房地产公司出租高档住宅
