单项选择题
下列关于市场法的叙述有误的一项是（）。
A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整
B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大
C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价
D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
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单项选择题
（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法 -
单项选择题
下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。
A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）
B.按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
D.按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产 -
单项选择题
下列叙述有误的一项是（）。
A.新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的当月
B.投资联营房产的.共担风险的按房产余值，不担风险的按租金
C.融资租赁房屋的按房产余值征税：纳税单位和个人无租使用房产部门、免税范围就纳税单位的房产，由使用人代交
D.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分.分别征收或免征房产税
