问答题
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成两年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数为0.8、0.1、0.1.
要求:
(1)用使用年限法计算损耗率;
(2)按打分法计算损耗率
(3)计算综合损耗率
【参考答案】
(1)按使用年限法计算损耗率:
损耗率=已使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)*100%=7/[7+(40-......
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多项选择题
工程量清单计价时,除另有说明外,所有清单项目的工程量应以()为准计算。
A、实体工程量
B、完成后的净值
C、实体工程量和非实体项目的总值
D、《工程量清单计价规范》的规则
E、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 -
多项选择题
下列各项费用中,属于建筑安装工程材料费的有()。
A、脚手架费
B、搭设临时实施所耗材料费
C、施工机械安装及拆卸所耗材料费
D、检验试验费
E、运输途中损耗材料的费用 -
多项选择题
根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规定》的规定,下列叙述符合装饰工程量计算规定的有()。
A、踢脚按墙体的轴线长度以延长米计算,不扣除门窗洞口所占长度
B、块料面层按主墙间净面积,以平方米计算
C、卷闸门窗按门窗洞口面积,以平方米计算
D、天棚抹灰按主墙间净面积,以平方米计算
E、梁侧立面的抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内
