多项选择题
办理有担保流动资金贷款时，担保机构应具备的基本准入资质有()。
A.注册资金应达到一定规模
B.原则上应从事担保业务一定期限，信用评级达到一定的标准
C.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D.有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录，无违法涉案行为
E.应要求其与贷款银行进行独家合作
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多项选择题
在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。
A.开发商不具备房地产开发主体资格
B.估值机构带来的欺诈风险
C.地产经纪带来的欺诈风险
D.开发项目五证虚假或不全
E.借款人还款能力变化风险 -
多项选择题
商品房贷款发放后，对商用房贷款保证人及抵(质)押物检查的主要内容有()。
A.保证人的经营状况和财务状况
B.抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况
C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D.以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测
E.保证人是否已婚 -
多项选择题
下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有()。
A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
B.借款人应向银行提交提前还款申请书
C.借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用
D.提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
