案例分析题某房地产开发公司与李某签订协议，约定房地产开发公司在开发某市汉阳街的居民楼时，在楼顶顺便为李某修建养牛蛙的池子，李某为此支付款项100万。楼房建成后，此楼很快出售完毕，业主也纷纷入住，李某的娃池也交付使用。几个月后，住在顶楼的业主发现他们的房间墙上长从上往下渗水，有些业主的家具被损坏。为此住在顶层的业主发现屋内渗水是因为楼顶上养牛蛙所致。楼顶业主要求李某停止养牛蛙，李某拒绝。

试问：楼顶业主有权要求李某停止养牛蛙吗？为什么？