多项选择题
禁止准入商业用房贷款业务包括（）
A.生产经营不景气、涉足复杂担保圈、大量参与民间借贷、从事钢贸煤贸或参股影子银行类非银行金融机构（担保公司、小贷公司、典当行等）的企业关键人或关系人递交的贷款申请
B.可能涉及房产炒作投机用途的批量多套房产贷款申请
C.房地产及与其紧密相关的敏感企业（如房地产投资企业、施工企业、建材供应企业、园林绿化企业等）员工及家属递交的批量贷款申请
D.具有关联关系的族群批量集中递交、对于借款主体身份虚假、借款意愿虚假或购房交易虚假的贷款申请
E.承诺办理他项权证履行情况不佳、且不同意或不履行提升合作条件的房地产企业商业用房项目项下的贷款申请
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多项选择题
对商业用房个人客户，选择策略为（）
A.工作、经营稳定，日常收入足以还款的客户
B.优先选择信用情况良好的中高端客户
C.严格贷前调查，防止贷款资金用于监管部门禁止的投资投机用途或被开发商变相用于弥补自身经营资金
D.不得以物业的租金收入作为主要还款来源 -
多项选择题
关于个人商业用房合作项目选择策略说法正确的是（）
A.原则上个人商业用房贷款所购物业应为现房
B.对于当地房地产登记部门发放预售许可证的期房，分行应优选开发商
C.要求开发商承诺协助办理他项权证，并根据房产用途、周边配套及环境、市政规划等论证市场前景，优选项目进行合作
D.商业用房工程进度必须符合监管规定，对于产权不清晰的商业用房也可以介入 -
多项选择题
关于普通商铺准入，下列说法正确的是（）
A.应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底层商铺
B.适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等
C.禁止介入租赁关系复杂、租约变更频繁、非底（低）层无独立通道的商铺
D.禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位
