多项选择题
非房地产企业转让房产时，对增值额计算有影响的因素是（）。
A.收到的转让收入
B.收到随房产转让的空调
C.转让过程中支付的营业税
D.转让过程中支付的教育费附加
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多项选择题
以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格 -
判断题
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。 -
判断题
成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核定计税依据。
