多项选择题
以下属于押品评估中需要遵循的谨慎原则的是（）。
A.市场法评估时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例
B.收益法评估时，不应高估收入或者低估运营费用
C.成本法评估时，不应高估土地取得成本和开发成本
D.假设开发法评估时，不应低估未来开发完成后的价值
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多项选择题
以下（）可以做为商业银行押品评估的评估主体。
A.商业银行内部评估人员
B.未纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的评估人员
C.纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的评估人员
D.纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的一般人员 -
多项选择题
以下（）不可以做为押品评估客体。
A.权属不清的酒店
B.有产权争议的住宅
C.标准工业厂房
D.土地所有权 -
多项选择题
押品评估目的在押品评估中的作用表现在（）。
A.直接决定着评估活动中价值类型的选择
B.是评估活动的起点和目标
C.影响评估人员对评估方法的选择
D.是评估人员首先明确的一个基本事项
