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判断题
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
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判断题
在实际估价中,各工作步骤之间是完全割裂的,相互之间不可以有交叉。
判断题
房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能,经济上可行,并经过充分合理的论证,能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式,包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
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目前我国政府规定土地使用权出让年限:居住用地70年,工用地50年,教育、科技、文化卫生、体育用地40年。
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