多项选择题
哪些属于个人房屋贷款购房人有权处分房产的文件（）
A.房产已对外出租的，应提供承租人签字的房屋租赁合同复印件和《承租人声明》原件，原件留存中国邮政储蓄银行
B.经济适用房、已购公房等政策性住房和划拨土地房产，应符合房管部门的规定，提供上市交易许可证明文件原件，中国邮政储蓄银行审核原件后留存复印件
C.婚姻状况为“丧偶”的，“丧偶”前购房的，应提供放弃继承权公证书等明确房产全部归属于本人的证明原件。中国邮政储蓄银行审核原件后留存复印件
D.售房人婚姻状况为“离异”的，应提供离婚证明材料
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多项选择题
下列哪些材料是个人房屋贷款借款人必须提供的？（）
A.居民户口簿
B.教育程度证明
C.职业及还款能力证明
D.境外人士应提交在境内无其它住房的书面承诺原件，原件留存中国邮政储蓄银行 -
多项选择题
在中国邮政储蓄银行取得抵押登记证明之前发放的二手房屋贷款需满足以下哪些条件（）
A.借款人应提供符合中国邮政储蓄银行要求的全程或阶段性担保，担保期间应至少覆盖自贷款发放之日起、至中国邮政储蓄银行取得抵押登记证明之日止
B.同一笔贷款仅由1个法人和（或）1名自然人提供担保
C.交易双方委托中国邮政储蓄银行管理首付款，采取见抵押登记回执或见过户回执放款模式，并且贷款资金在中国邮政储蓄银行取得抵押登记证明之后划转给售房人的，可免于提供担保
D.采取见抵押登记回执放款模式，当地房地产交易管理规范、抵押登记信息查询系统完善，抵押登记办理周期较短（以5个工作日为参考值），省分行审核通过后可免于提供担保 -
多项选择题
下列哪种放款模式适用于个人二手房贷款业务（）
A.见购房合同放款
B.见过户回执放款
C.见抵押登记回执放款
D.见抵押登记证明放款
