问答题
简答题
计算题：某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元，现在该房产能以250万元出售，若投资者要求的年收益率为20%，问此项投资是否合算。
【参考答案】
不合算。（投资终值498万元）收益终值436万元）
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