多项选择题
因以下哪种不可抗拒或不可预知的因素导致贷款风险形成，且相关岗位人员在风险发生后及时揭示风险并第一时间采取了措施，可对相关责任人免除责任。（）
A.自然灾害。发生水旱灾害、气象灾害、地震灾害、地质灾害、生物灾害和森林草原火灾等，导致借款人、担保人经营损失，不能履行还款协议
B.政策调整。因国家或地方政府的政策变化、产业调整，导致借款人突遇行业性、区域性或爆发性的市场风险
C.市场因素。因不可预见季节性因素或市场价格原因，使借款人经营出现暂时性困难，主营业务收入下滑严重，导致不能按原定期限归还贷款
D.重大疾病。因借款人发生难以治愈、医治花费巨大，且在较长一段时间内，严重影响患者及其家庭正常工作和生活的疾病，导致不能履行协议
相关考题
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多项选择题
法人客户申请按揭贷款，应符合以下基本条件（）。
A.依法经工商行政管理机关核准登记或主管机关批准设立，注册或经营地址在农商银行服务辖区内，成立半年以上
B.经营管理制度健全，财务状况良好，主营业务清晰，效益良好，核心管理人员具有良好素质和管理能力
C.法人客户法定代表人、主要股东、实际控制人及其家庭成员信用状况良好，无欺诈、恶意逃废债务等不良信用记录，无重大不良环保信息记录，无因严重违法违规被政府部门行政处罚等记录
D.借款人具备支付购房首付款和按期偿还本息的能力，且还款来源合法合规；首付款须为自有资金，来源不能为银行贷款或者其他借款 -
多项选择题
根据法人客户房产按揭贷款管理办法的相关要求，对一手房开发商和按揭项目实行准入。开发商须符合以下条件（）。
A.具有合法开发资质并按规定办理年检手续
B.信誉状况良好，信用等级原则上在AA级（含）以上；具有较强的担保能力
C.公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足
D.在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督
E.按揭项目在农商银行服务辖区内；按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现 -
多项选择题
借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定，产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物（）。
A.可在市场交易的商品住房
B.可在市场交易的街面商业用房
C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物
D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物
