单项选择题
某宗土地及其对应的基准地价的评估时点分别为2013年1月1日和2012年1月1日，2012年该类土地价格平均上涨5%，采用基准地价法评估该宗土地价值时的评估期日修正系数为（）。
A.5%
B.1+5%
C.1/（1+5%）
D.1/5%
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单项选择题
基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。
A.土地开发达到三通一平
B.政府公布了该地区的基准地价价格标准体系
C.政府有对应的管理部门
D.当地人口密度较高 -
单项选择题
基准地价法适用于（）的评估。
A.现房
B.在建工程
C.土地使用权
D.商业综合体 -
单项选择题
采用成本法评估房地产价值，开发利润应（）。
A.不予计算
B.采用开发商的实际利润
C.采用开发商的期望利润
D.采用正常条件下的平均利润
