单项选择题
下列关于房地产拍卖标的应具备的条件，表述不正确的包括（）。
A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
B.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意
C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
D.未依法取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的），不得拍卖
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单项选择题
强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。
A.对拍卖机构的选定，一般先由当事人协商选择拍卖机构
B.对拍卖机构的选定，一般先由法院选择拍卖机构
C.对拍卖机构的选定，如不能达成一致意见，可以用抽签的方式选择
D.拍卖机构确定后，由法院与拍卖机构进行谈判，签订《委托拍卖合同》 -
单项选择题
价格评估完成后，双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的，（）应决定强制拍卖被执行财产。
A.县级以上人民政府
B.人民法院
C.人民检察院
D.拍卖机构 -
单项选择题
强制拍卖的主体中，拍卖委托人是指（）。
A.人民法院
B.人民团体
C.公益性拍卖机构
D.商业性拍卖机构
