单项选择题
开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为400元／m2，其中维修费、管理费等为35％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积30000m2，可出租率为85％，则所开发的不动产的总价可确定为()万元。
A.99450
B.117520
C.8994
D.9428
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单项选择题
在选择地块最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择()。
A．最佳的土地位置
B．最佳的施工方
C．最佳的土地用途
D．最佳的基础设施 -
单项选择题
剩余法中不用计算利息的项目是()。
A．地价
B．建筑费用
C．专业费用
D．投资利润 -
单项选择题
剩余法除可用于评估土地价格外，还可用于()。
A．房地产开发项目的可行性分析
B．房地产纯收益估测
C．评估建筑质量
D．物业管理评估
