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假设开发法及其运用
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判断题
在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分，也包含风险收益部分。（）
【参考答案】
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判断题
假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）
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假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在某个特定投资者的立场上，而估价是站在一般投资者的立场上。（）
判断题
成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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