多项选择题
某区域拆迁补偿工作由开发商自行主导，刘某为某小区被拆迁业主户，A公司在支付刘某拆迁补偿款时，需提供以下哪些资料（）。
A.付款呈批件
B.与刘某签订的拆迁补偿协议
C.与政府签订的拆迁补偿方案
D.租赁合同
E.权属证明及房屋交接确认书
F.收据及收款账户证明材料
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A某认购保利某楼盘一套商品房，于开盘当天签订认购协议并通过朋友B某转账支付定金5万元，后期因特殊原因，A某申请退房并退还定金，以下退款路径中符合管控要求的有（）。
A.根据认购协议退款至A某账户
B.原路退回至B某账户
C.出具授权委托书转款至朋友C某账户
D.出具公证机构的公证书转款至朋友D某账户
