多项选择题
已出租的房屋设定抵押权，抵押人到期不能清偿债务时（）。
A.承租人应搬离该房
B.承租人享有优先购买权
C.抵押人应解除租赁合同
D.抵押权人不能行使抵押权
E.租赁关系不受抵押的影响
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单项选择题
房地产抵押估价的估价费用由（）承担。
A.借款人
B.抵押人
C.估价委托人
D.抵押人与借款人共同 -
单项选择题
2013年2月，某银行与王某签订最高额抵押合同，授信额度1000万元，并办理了抵押登记。同年王某先后向该银行借款500万元、300万元、200万元。2015年王某到期不能偿还债务，拍卖抵押物时该银行享有优先受偿权的额度是（）万元。
A.300
B.500
C.800
D.1000 -
多项选择题
下列转移房屋权属的行为中，（）可免征契税。
A.张三首次购买经济适用住房。
B.李四首次购买公有住房。
C.张三与其配偶李四约定婚后共有的房产为张三个人所有。
D.张三依法继承其父亲王五的房屋。
E.张三依法受遗赠其舅舅赵六的房屋。
