多项选择题
下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）
A.办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B.在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C.不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D.已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E.既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
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多项选择题
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）
A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套房屋，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年
E.如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同 -
多项选择题
导致房屋租赁合同终止的情形有（）
A.房屋租赁合同到期
B.承租人将承租的房屋擅自转租
C.出租人转让出租房屋的
D.无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的
E.出租人抵押出租房屋的 -
多项选择题
下列行为属于登记机构不得从事行为的是（）
A.要求对不动产进行评估
B.以年检等名义进行重复登记
C.要求申请人补充材料
D.认为必要的对房地产实地查看
E.对申请人申请事项认为必要的进行公告
