东北某地区一座建筑，耐火等级为一级，建筑高度为20m。地上5层，为疗养院，总建筑面积为10000m²。地下1层，为小型超市，总建筑面积为2000m²。该建筑全部采用由火灾自动报警系统直接控制的预作用自动喷水灭火系统保护，地上部分采用轻钢龙骨石膏板吊顶，地下部分采用格栅吊顶。
  消防检测单位对消防设施进行例行检测时，发生如下事件：
  事件一：检测人员模拟火灾探测报警，火灾控制器确认火灾后，自动启动预作用装置，排气阀入口的电动阀以及压力开关、流量开关动作，但未收到水流指示器的动作信号。
  事件二：在距离水力警铃4m处测试水力警铃发出的报警铃声，声强级为55dB。
  事件三：在系统复位后，发现系统管道内有水，且报警阀下部一直滴水。

简述事件三中存在的问题及原因，并说明理由。