单项选择题
同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。
A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
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单项选择题
根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。
A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期 -
问答题
（1）甲公司向戊公司转让M机床的行为是否有效？说明理由。 （2）甲公司是否可以中止履行与戊公司签订的M机床买卖合同？说明理由。 （3）甲公司是否可以解除与戊公司签订的M机床买卖合同？说明理由。 -
问答题
（1）如果甲公司到期不向乙仓库支付M机床的保管费用，乙仓库可以行使什么权利？说明理由。 （2）甲公司可否将已出租给丙公司的M机床抵押给丁公司？说明理由。 （3）丁公司何时取得M机床的抵押权？该抵押权设立后，对甲公司和丙公司之间的租赁关系是否产生影响？分别说明理由。
