单项选择题
根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。
A.9300
B.8900
C.9900
D.9941
点击查看答案&解析
相关考题
-
单项选择题
运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。
A.开工日期
B.估价时点
C.取得待开发土地的日期
D.开始出售开发完成后的房地产的日期 -
单项选择题
在传统方法中，投资利息和（）都单独显现出来，在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来，而是隐含在折现过程中。
A.投资利润
B.开发利润
C.投资收益
D.销售税 -
单项选择题
假设开发法估算待估不动产价格利息时，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是（）。
A.专业费
B.不可预见费
C.地价
D.租售费
