单项选择题
纳税人申报缴纳土地增值税的起算时间是（）。
A.转让房地产合同签订之日
B.取得第一笔预售款之日
C.取得第一笔正式销售款之日
D.开发项目达到清算条件之日
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单项选择题
下列关于土地增值税计税依据的叙述，正确的是（）
A.增值额为转让房地产所取得的收入减除实际支出后的余额
B.转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额
C.转让房地产所取得的收入减除与转让房地产有关的税金后的余额
D.转让房地产所取得的收入减除房地产开发成本后的余额 -
单项选择题
下列关于个人转让住房的土地增值税处理方式中，正确的是（）
A.适用四级超率累进税率，减半征收
B.减按10%的比例税率计征
C.增值率未超过20%的，免征
D.免税 -
单项选择题
根据我国的土地增值税政策的规定，下列选项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
A.转让境内土地使用权的外国企业
B.转让境外土地使用权的外国企业
C.转让境内土地使用权的国有企业
D.转让境内土地使用权的非营利组织
