单项选择题
假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。
A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15
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单项选择题
某经过年数为23年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（）。
A.等于23年
B.小于23年
C.大于23年
D.可能等于也可能大于23年 -
单项选择题
某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.设备折旧 -
单项选择题
因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。
A.自然折旧
B.物质折旧
C.功能折旧
D.经济折旧
