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问答题

案例分析题

甲与乙约定,乙向甲购买建材1吨,乙公司付款100万元。乙将建材转卖给丙,并约定由甲向丙交付,丙收货后3日内应向乙支付价款110万元。
丁以自有海边的别墅为乙的债权提供抵押担保,办理抵押登记,约定在丙到期不付款时,乙有权行使抵押权。
张某出具担保函:“在丙公司不能付款时,由张某承担保证责任”。丙收到建材后未依约向乙支付120万元,乙向李某主张实现抵押权,同时要求李某承担保证责任。
丁把该别墅装修后即搬来居住,但是因为房屋的灯头的脱落把路过的赵某砸伤,支付医药费住院费等1000元,家中的牡丹花因为住院没人照管,导致凋残死亡,市价是300元。
步入夏季,有预报说台风7天后袭扰,丁的邻居戊看见丁的别墅的一间屋子有砖头松动,西北角有有些坍塌,有危及别墅的安全且会危及戊自己的住所,于是戊为了顾虑双方的利益,赶忙自己花钱以丁的名义聘请建筑工人钱某修理。

戊是否可以要求丁承担修理房屋的费用?丁能否以拒绝追认抗辩之?

    【参考答案】

    戊可以要求丁承担修理房屋的费用,丁不能以拒绝追认抗辩。因为戊的行为构成无因管理,有权向丁主张修理房屋的必要费用。

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