单项选择题
个人商业用房借款人须具备的条件不包括（）。
A.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件
B.有不低于最低规定比例的首付款证明
C.以自有住房设定抵押担保
D.已签订合法有效的房屋买卖合同
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单项选择题
个人商业用房贷款的还款能力指标不包括（）。
A.借款人的经营性收入
B.借款人的租金收入
C.借款人配偶的工资收入
D.借款人父母收入 -
单项选择题
个人商业用房贷款业务应坚持审慎发展原则，纳入（）业务管理。
A.个人经营类信贷
B.个人助业贷款
C.个人住房贷款
D.个人消费贷款 -
单项选择题
关于个人商业用房贷款合同签订的描述错误的是：（）
A.必须与借款人当面签署合同
B.不能面签的，可采用公证委托签署的方式
C.签订合同前，需核实借款人身份
D.合同文本可交由开发商或借款人拿回签字后再交回银行
