多项选择题
物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。
A.筹集物业管理费用和费用测定
ABCDB.组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作
C.制定物业管理各项规章制度
D.对物业的接管验收
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多项选择题
物业服务企业的主要权利有（）。
A.要求业主委员会协调管理
B.依据国家法律、法规和管理标准以及物业服务委托合同对物业实施管理
C.依据物业服务合同和有关规定收取物业管理各项费用
D.选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专业服务
E.劝止、制止他人损害物业或妨碍物业管理的行为，对造成的损害有权要求赔偿 -
多项选择题
一般民用建筑中的（）为承重构件。
A.基础
B.墙柱
C.门窗
D.隔断墙
E.楼（地）板 -
多项选择题
原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（）。
A.竣工图
B.平面图
C.图纸会审记录
D.总平面图
E.房屋及设备技术资料
