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多项选择题
商品房交付使用后，若经工程质量监督单位核验判定为主体结构质量不合格的，下列说法正确的是（）。
A.购房人有权退房
B.购房人可以选择换房
C.选择哪种处理方式，决定权在开发商
D.给购买者造成损失的，开发商需承担相应责任 -
多项选择题
房地产项目销售一般采用的销售形式有（）。
A.联合代理
B.独家代理
C.开发商自销
D.渠道和分销结合以上三种形式 -
单项选择题
小明购买了一套住宅，每月还贷额1000元，该小区物业管理费100元，另有一辆贷款购买丰田汽车，每月还贷2000元，小明月均收入6000元，则小明的负债收入比为（）。
A.0.5
B.0.52
C.0.55
D.0.58
